Hellasforum.no

En fin video opplastet på youtube for noen dager siden.

Å komme til, en av de for meg vakreste øyene i Hellas, Kefalonia, var spesielt. På denne tiden av året går livet som normalt sommer som vinter på fastlandet nærmere bestem i Nafpaktos hvor jeg har \"base\".

Mye av Kefalonia fremstår som en \"majestetisk og grønn oase\" med sine høye fjell og grønne dalsider. Oppussing og maling av fasader og benker og til og med maling av søplekassene i grønne farger sto på programmet frem mot turistsesongen.

Øya, har av naturlig historiske årsaker, mye engelskmenn som turister. Jeg snakket med enkelte og forsto at turistnæringen her på denne 3dje største øya i Hellas, levde nesten utelukkende av turisme. Det er litt skremmende å se hvor avhengig man er av at både tilreisende turister og mennesker som er innvolvert med sine eiendommer der nede. En større stagnasjon vil føre med seg store problemer ble det meg fortalt.

Ca 20 grader og ikke et vindpust sist helg! En helt utrolig rundtur på øya \"uten å se som mye som en turist\"; d.v.s traff en engelsk dame som bodde i Fiskardo og en tysker.

For de som måtte ha muligheten og ønske om å se fin natur og andre severdigheter, var tidspunktet godt valgt; før påske! En annen ting jeg også registrerte var at prisene på restauranter og tavernaer holdt et behagelig rimelig prisnivå på denne tiden. Faktisk var det Gresk salat å få helt ned til 4€. Det ble fortalt meg at prisen normalt i sesongen økes 50% og oppover.

Legger ved noen \"alene\" bilder og nesten alenebilder fra Myrtos stranden, Argostoli og Fiskardo.

Noen \"førpåskebilder\" fra kjente områder i Stoupa tatt nå på lørdag og søndag den 2. og 3. april.

Som man kan se er stormen over nå  :icon_smile:

De aller fleste på dette forum er veldig glad i å feriere og å oppholde seg i Hellas.

For de aller fleste er vår, sommer, høst (chartersesongen) den delen av året man oppholder seg i dette landet av naturlige årsaker.

Noen har imidlertid muligheten av å reise til alle årstider, blant annet undertegnede. Har du muligheten kan kanskje den varianten jeg benytter være et alternativ.

Jeg valgt å gjøre det stikk motsatte av det de fleste gjør. Dette har hovedsakelig med en faktor som trivsel å gjøre. Subjektivt sett kan for mye turister på ett sted virke noe anstrengende til tider. Økonomi er også selvsagt en viktig faktor.

Jeg reiser derfor til noen av de typiske turistområdene etter at de fleste turistene har reist hjem om høsten; ser for øvrig at Norwegian flyr tur - retur Rygge / Athen for NOK 783,- i slutten av oktober. Eksempler på steder kan være Argolida området eller Lefkas / Parga, hvor du har sandstrendene "helt for deg selv".

Det er enkelt å reise kollektivt i Hellas alternativt er leiebilene mye rimeligere, hotellene har gode rabatter, tavernaene er litt tilbake til "normale greske priser", gjerne fra ca 30 - 50% lavere enn i sesongen på de mest populære turiststedene; summa summarum - ofte en rimelig og "nedstresset" ferie!

Temperaturene om dagen ligger i snitt på 20 - 25 grader med middeltemperatur rundt 23. I vannet er temperaturen rundt 22 - 23 grader. Det er noe mer ustabilt vær, men"¦"¦"¦"¦"¦"¦"¦

Om sommeren derimot søker jeg til en av de utrolig mange flotte stedene over alt i Hellas som verken har den store turismen eller de høyere prisene, steder hvor man simpelthen kan ha et rolig og avslappende opphold i det ekte greske miljøet, som jeg har lest mange her på forumet setter så stor pris på; det være seg ved sjøen eller oppe i høyden (noe kjøligere om sommeren; + 30).

Synspunkter ??

Da har EVIA kommet på plass. Takk Ole!

Jeg skulle gjerne høre om noen har vært på Evia, steder som er verd å besøke og hva å se.

Det er så lite her på forumet om denne nest største øya i Hellas. Mange Athenere sverger til akkurat Evia.

I går påskeaften på dagtid dro vi en liten tur østover fra Nafpaktos og mot Itea og opp til Delphi Arachova - Parnassos.

Ved Delphi var det som sedvanlig helt fullt med turistbusser og privatbiler.

Jeg vet at det er mange som har vært akkurat i Delphi og endel også i Arachova. Imidlertid er det ikke så mange som har tatt turen fra Arachova og videre opp i fjellområdene i Parnassos.

Været var så strålende i går at vi følte vi bare måtte opp å kikke litt. Vi opplevde 24 grader nede ved sjøen, 21 i Delphi og i 1750 meter ved skitrekket var det 13 grader; herlig for snowboardkjørerne.

Det har vært en mild vinter og lite snø, men det var enda ganske bra å kjøre på ski sa grekerne jeg snakket med bare man kom seg høyt nok opp.

Jeg legger ved noen bilder som er tatt fra partiet Arachova - Parnassos samt et \"startbilde\" fra Nafpaktos og den vakre og bilfrie øya Trizonia i korintgulfen; mest kjent for sin store seilbåthavn.

Surrealisme i Hellas

Med billedkunst tenker vel kanskje de fleste av oss på vanlige malerier, akvareller m.m. malt på en forholdsvis naturtro måte.

For et par år siden ble jeg kjent med en av Hellas' nålevende "største" surrealister. Han bor med familie i Nafpaktos i den iøynefallende boligen med tårn akkurat på havna.
Navnet er Jannis Artinopoulos og som sagt er han surrealistisk billedkunstner; både malerier, akvareller og vanlige trykk.

Han er inspirert av den "store" Rene Magritte som han ble kjent med i Belgia. Jannis gikk der og lærte denne kunsten hos den i dag 104 år gamle Marcel Hastir. Mange av de eldre maleriene og verkene har han selv beskrevet med ord på internettsiden sin. Klikk på gallerier og du vil få opp bildene med tekst under hvert av dem. Han ser verden gjennom litt andre øyne; reflekterende!

I de senere år har han laget en del fra hjembyen Nafpaktos med motiv fra havna og den store venetianske borgen.

Jeg legger ved noen linker til internettside, en liten videosnutt fra youtube og en nylig laget
videoreportasje om ham på SKAI tv i Hellas.  

http://www.artinopoulos.com/
Litt om kunsteren, gallerier m.m.

http://www.artinopoulos.net/side18.html
Liten videosnutt

http://girismata.skai.gr/default.asp?pid=2&vid=841&rid=32&cid=
Liten reportasje (gresk) (ikke første video, men den under)

Som jeg har nevnt i en tidligere tråd her på forumet, forsøker jeg å finne steder på fastlandet i Hellas som ikke er så kjent for de fleste turister.

Jeg skal nå nedover i påsken og har tenkt å kjøre hele vest Peloponnes fra Patra til Methoni i Messinia. Den øvre delen ned til Pyrgos og Olympia kjenner jeg ganske bra.

De stedene jeg er mest nysgjerrig på er stedene Kyparissia, Pylos, Voitokilia og Methoni. Mange av dere på forumet vet jeg er kjent i Mani området. Er det noen som har har vært innom noen av disse stedene og har et inntrykk av hvordan det er her? Eventuelt bodd her for kortere (ferie) eller lengre tid?

Undertegnede er et forholdsvis nytt medlem i dette forum. Jeg har med interesse lest det aller meste av problemstillinger rundt kjøpsprosessen av eiendom / tomt, hus / leilighet i Hellas, det være seg på en av øyene eller på fastlandet.

Jeg har mange års erfaring innen økonomi / finans og investeringer i finansielle instrumenter samt lånefinansiering fra Norge. En investering er også i aller høyeste grad kjøp av eiendom i Hellas dette henger selvfølgelig sammen. For endel år tilbake var jeg også medeier i et eiendomsmeglerforetak i Norge og har således ganske god erfaring fra dette.

Med denne økonomiske erfaring og erfaringen fra boligmarkedet i Norge har jeg i de siste 2 1/2 år (i en vanskelig og turbulent tid), \"kastet\" meg inn i det greske boligmarkedet / ferieboligmarkedet  -  du verden så anderledes enn Norge !!!

Jeg brukte det første halvannet året på å gå i møter med advokater, eiendomsmeglere, \"vanlige grekere\", \"entreprenører\", bankdirektører, skattekontorer på forskjellige steder, bygningsetaten. (For den som har vært rundt hos slike folk og gjort avtaler, vet kanskje at slike avtaler \"av og til ikke var så enkle å få til; derav 3 og 4 besøk hos 1 person :-)

Jeg snakker bare engelsk (ikke gresk ), og jeg har således vært prisgitt et par gode venner i Hellas som har bistått meg i noen av samtalene.

I dette forum har jeg sett at enkelte har kommet med sine historier om bygging / kjøp av eiendom. Min intensjon med å starte her, var at man kanskje kunne lage en tråd hvor nettopp emnene relatert til fast eiendom kunne taes opp her.

Det jeg selv skriver her er selvopplevd fra mange ulike episoder i disse 2 og et halvt år.

Jeg er klar over at enkelte steder i Hellas kan ha andre regler som jeg ikke kjenner til. Jeg har heller ikke vært overalt i hele landet slik jeg ser mange av dere har vært :-)

Sett ut i fra en langsiktighet i investering i bolig, har jeg vært litt \"pioner\" og nysgjerrig. Jeg har latt meg føre dit hvor grekerne (folk jeg kjenner) sier jeg burde dra (til deres egne steder). Her har jeg kommet så godt jeg kan \"under huden\" på lokalbefolkningen - det også en nyttig erfaring relatert til boligkjøp osv. Jeg har spurt; hvor ville du som greker ha kjøpt leilighet / hus her i dette området? Hvorfor det? Det er ganske artig å se parallellene til boligmarkedet i Norge; beliggenhet er nøkkelordet for hva du må betale i dag og sannsynligvis også den beste investering for fremtiden.

Det vil være veldig hyggelig med kommentarer, irettesettelser hvis noe av det jeg skriver kan være anderledes i andre områder eller jeg simpelthen er feilinformert osv. Kommenter også de ulike emnene jeg har listet opp nedenunder hvis noen har noe på hjertet.

Hovedemner ved kjøp / bygging som jeg vil omtalesi tiden fremover:

-  BELIGGENHET  -  kanskje det viktigste moment?
-  JUS - valg av advokat og den papirmessige \"mølla\"
-  BYGNINGSKVALITET  -  store forskjeller
-  FINANSIERING - i Norge eller i utlandet
-  EIER AV BOLIGEN - arveregler m.m.
-  ANNET

Jeg forsøker å se på kjøp / bygging av bolig som en INVESTERING for fremtiden og vil derfor å ha fokus på akkurat dette.
 
Om man tenker på å kjøpe på Naxos, Kefalonia eller på Peloponnes, som man kanskje føler tilknytningen til, er helt opp til hver enkelt.